Đối tượng được hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư là các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất ở chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư; di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao; khu vực có nguy cơ sạt lở, lún sụt, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác; khu vực bị ô nhiễm môi trường đe dọa tính mạng con người mà không có quỹ nhà ở tạm cư, tái định cư trên địa bàn TP.HCM...

UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định 18/2022/QĐ-UBND sửa đổi, thay thế một số cụm từ của quyết định số 10/2020/QĐ-UBND ngày 10 tháng 4 năm 2020 của UBND Thành phố quy định về mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư.

Mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư trên địa bàn TP.HCM được áp dụng theo khu vực nơi có vị trí nhà ở.

Theo đó, tại thành phố Thủ Đức, quận 7, quận 8, quận 12, quận Bình Tân, quận Tân Phú: đối với hộ có từ 04 nhân khẩu trở xuống là 6.000.000 đồng/hộ/tháng;  Đối với hộ có từ 05 nhân khẩu trở lên là 1.500.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 18.000.000 đồng/hộ/tháng”.

Ở  Khu vực quận 4, quận 6, quận 10, Quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, và quận Gò Vấp: với hộ có từ 04 nhân khẩu trở xuống thì hỗ trợ 7.000.000 đồng/hộ/tháng; Với hộ có từ 05 nhân khẩu trở lên: 1.750.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21.000.000 đồng/hộ/tháng.

Khu vực huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Cần Giờ và huyện Nhà Bè: hộ có từ 04 nhân khẩu trở xuống hỗ trợ là 5.000.000 đồng/hộ/tháng; hộ có từ 05 nhân khẩu trở lên, hỗ trợ 1.250.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng/hộ/tháng.

Mức hỗ trợ cao nhất là các đối tượng thuộc khu vực quận 1, quận 3, quận 5. Cụ thể, đối với hộ có từ 04 nhân khẩu trở xuống được hỗ trợ 8.000.000 đồng/hộ/tháng; Với hộ có từ 05 nhân khẩu trở lên là 2.000.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24.000.000 đồng/hộ/tháng.

Quyết định của UBND TP.HCM cũng quy định rõ 4 đối tượng hỗ trợ chi phí tạm cư.

Thứ nhất là các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao mà không có quỹ nhà ở tạm cư, tái định cư để bố trí;

Thứ hai, các trường hợp bị thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người mà không có quỹ nhà tạm cư và chưa có quỹ nhà tái định cư để bố trí.

Thứ ba, trường hợp người bị thu hồi một phần nhà ở nhưng phần cấu trúc còn lại ngoài ranh thu hồi đất được xác định không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật nên phải xây dựng mới nhà ở trên phần diện tích đất còn lại ngoài ranh thu hồi đất của dự án.

Thứ tư, trường hợp người bị thu hồi đất ở được bố trí tái định cư tại chỗ (đối với các dự án xây dựng nhà ở, đất ở) hoặc các trường hợp bị thu hồi đất ở và được bố trí tái định cư cần phải bàn giao mặt bằng cấp bách để thực hiện dự án nhưng không có nơi tạm cư.

Điều kiện để tính hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư là các hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú, hoặc tạm trú tại vị trí căn nhà bị giải tỏa.