Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa có diện tích sử dụng đất khoảng 28.002,9m2. Trong đó khu A có diện  tích 14.097,6m2; khu B có diện tích 13.905,3m2. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 2.400 căn hộ, dự kiến tổng chi phí thực hiện là 3.721,297 tỷ đồng…

UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1569/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, TP. Thanh Hóa (tại MBQH Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc).

Mục tiêu dự án là nhằm cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500  Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc, phường Nam Ngạn, TP.Thanh Hóa được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2271/QĐ-UBND; đáp ứng nhu cầu về  nhà ở cho người dân có thu nhập thấp trên địa bàn; huy động được nguồn vốn  đầu tư của các tổ chức kinh tế để thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng; góp  phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. 

Về quy mô dự án: diện tích sử dụng đất khoảng 28.002,9m2. Trong đó khu A có diện  tích 14.097,6m2; khu B có diện tích 13.905,3m2. 

Còn quy mô đầu tư: đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình, đảm bảo  tuân thủ theo quy hoạch chi tiết được cấp thẩm quyền phê duyệt và quy chuẩn,  tiêu chuẩn hiện hành gồm: Các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ;  Công trình nhà ở xã hội khu A gồm 02 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; Công trình nhà ở xã hội khu B gồm 02 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng.

Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở khoảng 2.400 căn hộ, dự kiến tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 3.721,297 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng).

Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư  được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất  ổn định lâu dài.

Địa điểm thực hiện là phường Nam Ngạn, TP. Thanh  Hóa với ranh giới cụ thể 2 khu đất như sau: khu A có phía đông bắc giáp đường giao thông; phía đông nam giáp  đường giao thông giữa 02 khu đất; phía tây bắc giáp đường giao thông; phía tây nam giáp đường gom, đường tránh QL1A. Còn khu B: phía đông bắc giáp đường giao thông; phía đông nam giáp  đường giao thông và dân cư hiện trạng; phía tây bắc giáp đường giao thông  giữa 02 khu đất; phía tây nam giáp đường gom, đường tránh QL1A. 

Tiến độ thực hiện dự án không quá 05 năm kể từ ngày phê duyệt  kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư; dự kiến quý III/2022 - quý IV/2022 sẽ hoàn thành các thủ tục về đất đai, đầu tư, xây dựng dự án; các thủ tục khác theo quy định của pháp luật có liên quan. Quý I/2023 - quý IV/2027, triển khai và hoàn thành dự án đưa vào sử  dụng, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật, quyết toán dự án theo quy định.