Sau khi UBND TP. Hải Phòng gia hạn sử dụng đất 24 tháng, Công ty TNHH công nghệ Việt Mỹ đã tổ chức đối thoại, yêu cầu các hộ dân có hợp đồng hợp tác đã hết hạn trả lại đất để doanh nghiệp thực hiện dự án nuôi trổng thuỷ sản…

Ngày 23/9, đại diện Công ty TNHH công nghệ Việt Mỹ (Công ty Việt Mỹ) cho biết doanh nghiệp đã tổ chức đối thoại và ra thông báo cho các hộ dân có hợp đồng hợp tác kinh doanh đã hết hạn phải hoàn trả lại các diện tích nằm trong hơn 333 ha đất đầm nuôi trồng thuỷ sản để doanh nghiệp thực hiện đầu tư theo quyết định gia hạn sử dụng đất, nếu không sẽ bị Nhà nước thu hồi đất mà không được bồi thường.

HƠN 333 HA ĐẦM THUỶ SẢN ĐƯỢC GIA HẠN SỬ DỤNG ĐẤT

Theo Công ty Việt Mỹ, từ năm 2002, doanh nghiệp này được UBND TP. Hải Phòng ra quyết định cho thuê 333,3 ha đất nuôi bãi bồi ven biển tại xã vinh Quang (trước đây là 2 xã Đông Hưng, Tiên Hưng) thuộc huyện Tiên Lãng để thực hiện dự án nuôi trồng thuỷ sản. Tính đến hết tháng 11/2003, Công ty Việt Mỹ đã đầu tư bồi đắp, xây dựng công trình để nuôi tôm công nghiệp với số tiền là hơn 61,9 tỷ đồng.

Tại khu đầm này, năm 2009, Công ty Việt Mỹ có ký hợp đồng hợp tác sản xuất kinh doanh nuôi thuỷ sản hải với hộ ông Phạm Khắc Hiền (trú xã Bắc Hưng, huyện Tiên Lãng). Theo đó, Công ty Việt Mỹ đóng góp một phần diện tích đầm nuôi trồng thuỷ sản đã có cơ sở hạ tầng, ông Hiền góp con giống, kỹ thuật, nhân viên, chuyên gia cũng như đắp một phần bờ đầm, được hưởng doanh thu từ hoạt động đánh bắt, nuôi thuỷ hải sản trên diện tích đất này.

Theo hợp đồng, thời hạn hợp tác là 4 năm (từ tháng 2/2009 đến hết tháng 2/2013), hết hạn ông Hiền có trách nhiệm chuyển giao lại vô điều kiện tất cả các tài sản của Công ty Việt Mỹ đã đóng góp cũng như tài sản mà ông Hiền đã đầu tư đắp đập. Tuy nhiên, sau khi hết hạn hợp đồng, ông Hiền chưa chuyển giao lại diện tích đầm nuôi trồng thuỷ sản và các tài sản lại cho Công ty Việt Mỹ như đã giao kết trong hợp đồng. Từ năm 2023, Công ty Việt Mỹ đã nhiều lần còn văn bản yêu cầu chấm dứt hợp đồng hợp tác do hết hạn từ năm 2013 nhưng ông Hiền vẫn chưa bàn giao.

Tương tự, tháng 4/2023, Công ty Việt Mỹ cũng ký 12 hợp đồng hợp tác với 11 cá nhân khác (trú huyện Tiên Lãng) để khai thác và nuôi trồng thuỷ sản trên diện tích đầm của doanh nghiệp. Theo nội dung các hợp đồng này, Công ty Việt Mỹ đóng góp quyền sử dụng đất đầm có cơ sở vật chất, các cá nhân đóng góp sức lao động, chi phí nuôi trồng khai thác thuỷ sản, được hưởng toàn bộ lợi nhuận thu được từ hoạt động nuôi trồng thuỷ sản. Thời gian hợp tác khai thác và nuôi trồng thuỷ sản là 1 năm (có 2 hợp đồng thời hạn 8 tháng), sau khi chấm dứt hợp tác, các bên nhận lại phần tài sản của mình đã đóng góp. Tuy nhiên, sau khi hết thời hạn hợp tác ghi trên hợp đồng, các cá nhân vẫn chưa trả lại các diện tích đất đầm và tài sản cho Công ty Việt Mỹ, dù doanh nghiệp này đã có văn bản yêu cầu chấm dứt hợp đồng.

Đến ngày 31/7/2024, UBND TP. Hải Phòng đã ra quyết định cho phép Công ty Việt Mỹ được gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 vì cho rằng doanh nghiệp này chưa đưa đất vào sử dụng. Tại quyết định gia hạn, UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Công ty Việt Mỹ khẩn trương đưa đất vào sử dụng đảm bảo đúng cam kết, hết thời hạn được gia hạn mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành việc xây dựng công trình theo đúng dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận) thì sẽ bị thu hồi không được bồi thường.

DOANH NGHIỆP ĐÒI ĐẤT, DÂN ĐÒI BỒI THƯỜNG XONG MỚI TRẢ

Sau khi có quyết định gia hạn sử dụng đất, ngày 30/8/2024, Công ty Việt Mỹ đã có thông báo gửi các hộ dân có hợp đồng hợp tác (đã hết hạn), yêu cầu dừng việc đầu tư, thu dọn thuỷ sản, trang thiết bị phục vụ nuôi trồng, đến hạn chót là 30/9/2024 hoàn trả mặt bằng để doanh nghiệp thực hiện đầu tư theo quyết định gia hạn sử dụng đất của UBND TP. Hải Phòng.

Tiếp đó, tại cuộc đối thoại với các hộ dân tại UBND xã Vinh Quang ngày 5/9/2024, Công ty Việt Mỹ cũng đề nghị các hộ dân hoàn trả mặt bằng do doanh nghiệp đang bị gia hạn sử dụng đất. Các hộ dân yêu cầu Công ty Việt Mỹ phải bồi thường công sức tiền của đã đầu tư nuôi trồng thuỷ sản tại 72 ao đầm trong khu vực dự án của doanh nghiệp với số tiền 1,4 tỷ đồng/ha. Có hộ có hợp đồng hợp tác 50ha đầm đã hết hạn yêu cầu Công ty Việt Mỹ phải bồi thường 60 tỷ đồng, có hộ đòi phải bồi thường tới 150 tỷ đồng.

Mới đây, ngày 11/9/2024, có 10 cá nhân từng có hợp đồng hợp tác hết hạn đã gửi đơn đề nghị Công ty Việt Mỹ không cho bất kỳ cá nhân nào xuống đo vẽ địa bàn mà các hộ này “đang đầu tư và quản lý hợp pháp”. Các hộ này nói trong trường hơp nhân viên của công ty hay bên thứ ba (được thuê) cố tình vi phạm thì Công ty Việt Mỹ hoàn toàn chịu trách nhiệm. Theo các hộ dân, hành vi cho người tới các khu đất đó của Công ty Việt Mỹ hay bên thứ ba là xâm phạm trực tiếp tài sản trên đất và những tài sản liên quan khác mà họ đã đầu tư gây dựng nên.

Phía Công ty Việt Mỹ đã có văn bản trả lời cho rằng các hợp đồng hợp tác này đã hết thời hạn và không được gia hạn, theo nội dung hợp đồng, sau khi hết hạn hợp tác, các cá nhân không được yêu cầu bồi thường. Sau ngày 30/9/2024, nếu các hộ dân không bàn giao mặt bằng thì doanh nghiệp này sẽ tiến hành các hoạt động để tiếp tục đầu tư phát triển dự án theo chủ trương đầu tư và quyết định gia hạn sử dụng đất của thành phố Hải Phòng nhằm đưa đất vào sử dụng trước khi hết thời hạn gia hạn.

Ông Vũ Anh Tuấn, Giám đốc Chi nhánh Công ty Việt Mỹ tại Hải Phòng, cho biết các hợp đồng hợp tác thể hiện khi hết hạn, các hộ dân phải trả lại mặt bằng, tài sản cho công ty mà không được yêu cầu bồi thường, việc các hộ dân đòi bồi thường là không có căn cứ. “Chúng tôi đang khẩn trương đòi lại đất để thực hiện dự án vì nếu hết thời hạn gia hạn mà chưa đưa đất vào sử dụng thì sẽ bị thu hồi” -ông Tuấn nói.