Dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo của Công ty cổ phần Pacific Quảng Trị đã bị chấm dứt hoạt động do nhà đầu tư không ký quỹ hoặc bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật...

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Trị vừa có Quyết định số 127/QĐ-SKHĐT về việc chấm dứt hoạt động dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo của Công ty cổ phần Pacific Quảng Trị từ ngày 25/8/2023.

Theo quyết định trên, dự án này chấm dứt vì thuộc trường hợp quy định tại điểm đ Khoản 2 Điều 48 của Luật Đầu tư: “Nhà đầu tư không ký quỹ hoặc bảo lãnh nghĩa vụ ký quỹ theo quy định của pháp luật đối với dự án đầu tư thuộc diện đảm bảo thực hiện dự án đầu tư”.

Đồng thời, thuộc trường hợp quy định tại điểm a Khoản 2 Điều 19 Nghị định 122 năm 2021 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư: “Không thực hiện theo đúng nội dung tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư”.

Bên cạnh đó, không quá 5 ngày kể từ ngày Quyết định ban hành, nhà đầu tư có trách nhiệm hoàn thành các thủ tục thanh lý dự án đầu tư và thực hiện nghĩa vụ của nhà đầu tư; đồng thời nộp lại bản gốc quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư, quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị theo quy định của pháp luật.

Trước đó, dự án Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo được UBND tỉnh Quảng Trị cấp chủ trương đầu tư vào ngày 25/3/2019; sau đó được điều chỉnh chủ trương đầu tư vào ngày 6/3/2020. Dự án do Công ty CP Pacific Quảng Trị làm chủ đầu tư với quy mô 198 ha, tổng mức đầu tư ban đầu là 1.966 tỷ đồng, sau đó được điều chỉnh lên 5.750 tỷ đồng.

Về mục tiêu, dự án nhằm đầu tư Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo trở thành điểm du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng ven biển hấp dẫn; khai thác tối đa lợi thế điểm đầu trên tuyến Hành lang kinh tế Đông Tây; bảo tồn hệ sinh thái rừng nguyên sinh kết hợp hệ sinh thái biển của khu vực, khai thác và bảo tồn hệ thống di tích lịch sử, địa đạo trong khu vực… tạo thành chuỗi du lịch phát triển toàn diện, có chất lượng của tỉnh Quảng Trị nhằm thu hút du khách trong và ngoài nước. Góp phần xây dựng hoàn thiện cảnh quan, tăng thu nhập cho ngân sách, tạo việc làm ổn định thu nhập cho người dân địa phương.

Ngay sau khi dự án được Quảng Trị chấp nhận, chủ đầu tư đã hợp đồng với Ban quản lý Dự án huyện Vĩnh Linh thực hiện kiểm đếm xong tài sản trên đất và đất giai đoạn 1 khoảng 56,86ha và đã cắm mốc giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 từ năm 2019.

Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ dự kiến tại thời điểm kiểm đếm khoảng 52 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí đất UBND quản lý khoảng 2,2 tỷ đồng; hộ gia đình quản lý 49,8 tỷ đồng. Ban quản lý Dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất huyện Vĩnh Linh đã gửi phương án bồi thường, hỗ trợ cho chủ đầu tư xem xét. Tuy nhiên, "chuyển động" dự án cũng chỉ mới đến đó.

Với việc nhà đầu tư chưa hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan để triển khai dự án, nhà đầu tư chưa đảm bảo năng lực và chưa thực sự quyết tâm trong triển khai dự án, tháng 3 vừa qua, Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị có văn bản tham mưu UBND tỉnh Quảng Trị, đề nghị xem xét, thống nhất chủ trương chấm dứt dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng biển Mũi Trèo.

Bởi theo quy định tại Điều 33, Luật Đầu tư, với tổng mức đầu tư 5.750 tỷ đồng của dự án này, thì nhà đầu tư phải đáp ứng tối thiểu 862,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, chủ dự án vẫn đang quá phụ thuộc tài chính vào các quỹ đầu tư nước ngoài. Tại buổi làm việc với Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cuối tháng 2/2023, nhà đầu tư vẫn chưa chứng minh được tài chính của dự án.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Trị cho biết, sau khi thu hồi dự án, tỉnh Quảng Trị vẫn có chủ trương kêu gọi nhà đầu tư mới để thực hiện dự án này theo như quy hoạch. Tuy vậy, trong lần tới đây, việc lựa chọn nhà đầu tư sẽ được tỉnh thực hiện kỹ hơn, nhằm đảm bảo nhà đầu tư có đủ năng lực triển khai dự án.